+7 (499) 653-64-87 БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

Дело о перерасчете долга по ипотеке в российские рубли

К нашему адвокату обратился Иванов К., который попросил помощи по ипотечному кредиту. Как оказалось, много лет назад истец вместе со своей супругой, приобрели квартиру, которая и стала объектом ипотеки. У них тогда не было полной суммы для оплаты всей квартиры, а предложение банка оказалось настолько выгодным, что супруги решили заключить кредитный договор.

Но главным негативным моментом этой ситуации является то, что сумма для погашения и всех выплат была указана в иностранной валюте, которая на протяжении прошедших годов значительно выросла. Супруги не знали, что теперь делать, ведь у них были просроченные выплаты по ипотеке, а банк, в свою очередь, подал в суд иск о взыскании задолженности с клиентов.

Наш адвокат сталкивался с такой ситуацией, когда банки, не обращая внимания ни на что, просто лишали клиентов предметов ипотеки из-за невыплат, в результате чего грамотно и оперативно составил встречное исковое заявление. В судебное заседание адвокат подал не только все доказательства того, что у его клиента сейчас нет возможности выплачивать такую сумму, но и доказательство добросовестного выполнения обязательств – квитанции, что были оплачены ранее.

Кроме того, в кредитном договоре не упоминался тот факт, что ипотека не может быть переведена в другую форму валюты, что и стало ключевым моментом в судебных разбирательствах. Адвокат, в качестве судебного прецедента предоставил на рассмотрение суда несколько успешных подобных решений судебных органов, в которых стороны были аналогичными.

Представитель банка настаивал на том, что клиент, когда подписывал договор ипотеки, был ознакомлен со всеми его условиями, в результате чего обязанность и ответственность за невыполнение договорных условий лежит только на истце.

В итоге решением суда банк обязали пересчитать такую ипотеку в валюте в пользу заемщика, а именно по тому курсу валюты, который действовал на момент заключения кредитного договора. Исковое заявление банка к истцу о взыскании задолженности по кредитному договору было закрыто по ходатайству нашего адвоката.

Записаться на консультацию