+7 (499) 322-10-73 Звоните по будням с 10:00 до 19:00

Защита интересов граждан от недобросовестных действий УК может осуществляться не только в судебном порядке, но и через службу Госжилнадзора

Адвокаты Коллегии адвокатом № 1 регулярно выступают представителями в судах при защите интересов жильцов многоквартирных зданий. Летом 2017 года к адвокату обратилась группа собственников жилых помещений, чья управляющая компания практически перестала выполнять свои обязанности по договору. Среди вариантов защиты, которые предложил адвокат, было выбрано принудительное расторжение договора на управление через суд и лишение УК лицензии.

В интересах клиентов адвокат выполнил следующие действия:

  • направил в суд исковое заявление о досрочном расторжении договора на управление МКД (поскольку не истек год с момента заключения договора, расторжение могло осуществляться только в судебном порядке);
  • в адрес Госжилнадзора было направлено коллективное обращение о привлечении УК к ответственности (ранее в течение года аналогичные обращения завершались вынесением предписаний в адрес УК);
  • были собраны доказательства ненадлежащего исполнения обязанностей по договору – акты о некачественных работах, письменные претензии жильцов, заключения службу Роспотребнадзора и т.д.

Доказательств, представленных в суд, было достаточно для удовлетворения иска о расторжении договора. Кроме того, с УК были взысканы расходы на устранение недостатков ремонтных работ, так как жильцы были вынуждены обратиться к услугам сторонней подрядной организации. По обращению в Госжилнадзор была проведена очередная проверка, которая завершилась обращением в суд и лишением УК лицензии. Директор управляющей компании был дисквалифицирован на три года.

Записаться на консультацию