Адвокаты во время карантина: интервью с юристом компании "Мой Источник Права"

Мы взяли комментарий у юриста по жилищным вопросам компании "Мой Источник Права". Сегодня с нами на связи Иванов Алексей Сергеевич, высококвалифицированный адвокат с многолетним опытом работы в сфере жилищного права. Он расскажет о том, как изменились правовые аспекты работы адвокатов во время карантина, с какими проблемами сталкиваются граждане и как можно решить эти проблемы.

Комментарий юриста: Иванов Алексей Сергеевич

Вопрос: Алексей Сергеевич, расскажите, пожалуйста, с какими основными проблемами сталкиваются граждане в жилищной сфере во время карантина?

Ответ: С начала пандемии большинство проблем в жилищной сфере связано с различными ограничениями и изменениями в порядке предоставления услуг. Например, некоторые коммунальные службы стали работать с ограничениями, а это в свою очередь привело к увеличению количества жалоб от граждан на непредоставление или некачественное предоставление коммунальных услуг. Многие сталкиваются с трудностями при оформлении документов на недвижимость, что связано с ограничениями в работе государственных учреждений. Весьма серьезной проблемой стал вопрос с выполнением своих обязанностей арендодателями и арендаторами, так как многие потеряли источники дохода и не могут оплачивать аренду вовремя.

Вопрос: Могут ли граждане рассчитывать на какую-то юридическую защиту в таких ситуациях?

Ответ: Конечно, законодательство предусматривает ряд мер защиты прав граждан даже в условиях карантина. Например, правительство ввело временный мораторий на выселение нанимателей жилья за неуплату аренды в связи с потерей доходов. То же касается и тех граждан, у которых возникли проблемы с оплатой коммунальных услуг: введены послабления и отсрочки.

Практические кейсы из реальной жизни

Кейс 1: Проблемы с ЖКХ

Одним из наших клиентов был гражданин Петров Сергей Владимирович, который столкнулся с проблемой некачественного предоставления отопления в его квартире в зимний период. В связи с карантинными ограничениями, УК не могла своевременно отправить мастера для устранения неполадок. Нашей задачей было добиться перерасчета платы за отопление и компенсации за причиненные неудобства.

После анализа ситуации и представления интересов клиента в суде, удалось заключить мировое соглашение, по которому управляющая компания обязалась устранить неполадки в течение трех дней и предоставить клиенту компенсаторные скидки на оплату услуг.

Кейс 2: Наследственные дела

К нам обратилась гражданка Иванова Мария Александровна с просьбой помочь оформить наследство на недвижимость, принадлежавшую ее умершему отцу. Из-за карантина и закрытий нотариальных контор на неопределенное время, процесс оформления значительно затянулся. В этой ситуации мы помогли Марии Александровне подготовить все необходимые документы и разъяснили, как подавать их в электронном виде через порталы госуслуг, чтобы существенно ускорить процесс.

Наши действия помогли клиентке упростить процесс оформления наследства, несмотря на все карантинные ограничения, и в итоге она смогла быстро вступить в права наследования.

Кейс 3: Споры с арендодателями

Еще одним частым кейсом стали споры между арендаторами и арендодателями недвижимости. Так, к нам обратился гражданин Сидоров Андрей Павлович, который из-за потери работы в период пандемии не мог вовремя оплачивать аренду квартиры. Арендодатель, в свою очередь, настаивал на его выселении.

Мы проконсультировали клиента, помогли составить официальное письмо арендодателю с просьбой о предоставлении отсрочки на оплату аренды. Также подготовили документальное подтверждение обстоятельств, связанных с потерей работы. В итоговом разговоре с арендодателем была достигнута договоренность о предоставлении отсрочки сроком на три месяца.

Юридические советы от Алексея Сергеевича

Как действовать при нарушениях ЖКХ в условиях карантина?

Во-первых, не стоит паниковать. Если у вас возникли проблемы с ЖКХ, такие как некачественное предоставление услуг или некорректные счета, первым делом необходимо обратиться в управляющую компанию с письменной жалобой. Если ответа нет или он не устраивает, можно и нужно обращаться в контролирующие органы, такие как жилищная инспекция, через электронные приемные на их официальных сайтах.

Следующим шагом будет фиксация всех нарушений и, при необходимости, проведение экспертизы с привлечением независимых специалистов. Если урегулировать проблему мирным путем не получится, у вас всегда остается возможность обратиться в суд с иском. Процесс может затянуться, но компетентный юрист сможет помочь вам собрать и подать все необходимые документы, чтобы ускорить рассмотрение вашего дела.

Как оформить наследство на недвижимость во время карантина?

Сейчас процесс оформления наследства несколько усложнен из-за ограниченного доступа к нотариальным конторам. Однако основная проблема решается электронной подачей документов через госуслуги. Основное правило - заранее собрать все документы, удостоверяющие ваше право на наследство.

Связаться с нотариусом можно удаленно, задать ему все необходимые вопросы и получить консультацию по дальнейшим действиям. В некоторых случаях возможно направление документов по почте. Кроме того, в случае возникновения споров о наследстве или потребности в более детальной консультации, всегда можно обратиться за помощью к адвокату.

Что делать, если не можете оплатить аренду жилья вовремя?

Если вы столкнулись с ситуацией, когда не можете вовремя оплатить аренду жилья, первым делом стоит попробовать договориться с арендодателем. Объясните ему ваши обстоятельства и попросите предоставить отсрочку или рассрочку оплаты. Для подтверждения ваших обстоятельств хорошо предоставить документальные доказательства, например, справку с работы о потере дохода или выписку из банка.

Законодательством предусмотрены меры защиты арендаторов: вы не можете быть выселены без судебного решения, и на данный момент действует временный мораторий на это. В случае возникновения конфликтных ситуаций лучше обратиться за консультацией к юристу, чтобы понять свои права и перспективы.

Заключение

Карантинные меры существенно изменили жизнь каждого из нас и коснулись многих сфер общественной жизни, включая правовые вопросы. Несмотря на все трудности, важной задачей адвокатов и юристов остаётся защита прав граждан и предоставление квалифицированной юридической помощи.

Большинство проблем можно решить, если подойти к ним грамотно и своевременно обратиться за помощью. Всегда полезно иметь под рукой контакты проверенного юриста, который сможет проконсультировать вас даже в самых сложных ситуациях и помочь защитить ваши права.

Надеемся, что наше интервью с адвокатом компании "Мой Источник Права" Ивановым Алексеем Сергеевичем окажется для вас полезным и поможет более уверенно адаптироваться к изменившимся условиям жизни во время карантина. Берегите себя и своих близких!

Источник