Консультацию осуществляет
Лучший юрист
Савинов Андрей Владимирович
Савинов Андрей Владимирович
Опыт работы по семейным делам более 22 года
О специалисте
Савинов Андрей Владимирович — уважаемый специалист в правовых кругах. Клиенты и коллеги ценят его за компетентность, высокий профессионализм и честность в работе, и остаются полностью довольны сотрудничеством. Андрей Владимирович помогает быстро и эффективно найти решения в любых правовых вопросах и проблемах. В юридической компании «Судконсульт» ему доверяют самые сложные процессы, так как он на практике доказал максимальную эффективность своей работы.
Практика юриста
Рябова Анастасия Сергеевна
Рябова Анастасия Сергеевна
Судебный опыт более 25 лет
О специалисте
Рябова Анастасия Сергеевна. Ведущий специалист и юрист широкого профиля. Имеет большой практический опыт по следующим направлениям: гражданское право, уголовное право, семейные споры, недвижимость, наследство, жилищные вопросы, долевое строительство, земельные вопросы уголовные дела и корпоративные споры.
Практика юриста
Анисов Павел Антонович
Анисов Павел Антонович
Судебный опыт более 26 лет
О специалисте
Анисов Павел Антонович на протяжении 26 лет является сильнейшим специалистом по гражданским делам. Осуществляет профессиональные юридические консультации, ведет сложные и особо сложные дела подсудные Верховному суду. Общее число судебных дел составляет более 4560.
Практика юриста
Виды оказываемых консультаций
Бесплатная консультация
в офисе
Бесплатная консультация
не выходя из дома
Бесплатная консультация
в месенджере

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется данное строительство.

Государственный строительный надзор устанавливается Градостроительным кодексом (статья 54) и осуществляется на основе Положения, утвержденного Правительством РФ.

Задачей государственного строительного надзора является предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства, благоустройства территории, реконструкции объектов капитального строительства работ — требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации.

Предметом государственного строительного надзора является проверка:

  • соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
  • наличия разрешения на строительство.

Основания для проведения проверки государственным строительным надзором

Проверки проводятся на основании поступивших в орган государственного строительного надзора:

  • извещения от застройщика (заказчика) или лица, осуществляющего строительство, направленного в соответствии с частями 5 и 6 статьи 52 настоящего Кодекса, а также об устранении нарушений, об окончании строительства;
  • обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, включая извещения, направляемые лицами, осуществляющими строительство в соответствии с частью 3 статьи 53 настоящего Кодекса, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах произошедшей аварии, нарушений технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации при выполнении работ в процессе строительства;
  • обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах привлечения денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в нарушение законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Цены на различные категории дел по строительным спорам

Услуги Средняя стоимость
Составление жалоб в надзорные органы с целью инициации проведения проверки застройщика на предмет соблюдения им законодательства и строительных норм от 5 000 р.
Представление законных интересов клиентов на собрании кредиторов 3 000 р.
Анализ проектной, разрешительной документации объекта строительства 10 000 р.
Анализ перспектив и сроков строительства 5 000 р.
Признание права собственности на объекты незавершенного строительства от 25 000 р. 
Возмещение уплаченной суммы по договору ДДУ от 25 000 р. 
Подготовка договора долевого участия 5 000 р. 
Составление требований к застройщику по взысканию неустойки по ДДУ от 15 000 р. 
Судебный спор с застройщиком от 30 000 р. 
Юридическая помощь по устранению недостатков объкта и возмещению расходов клиента на их устранение от 12 000 р. 
Разрешение споров, связанных с качеством сданного объекта (защита прав потребителя) от 15 000 р. 
Подготовка соглашения о расторжении договора долевого строительства 5 000 р. 
Подготовка ходатайства о принятии обеспечительных мер к застройщику от 3 000 р.  
Сопровождение судебных тяжб по взысканию (штрафы, проценты, неустойки) от 5 000 р.  
Юридические услуги по передаче в собственность жилых помещений от 10 000 р. 
Юридические услуги по составлению и подаче в суд требования по признанию банкротом застройщика от 10 000 р.  
 

Если у вас возникла необходимость в организации проверки застройщика, то обращайтесь в Коллегию адвокатов №1, где грамотные юристы помогут вам инициировать проверку государственного строительного надзора в отношении застройщика.

 

 

 
Заказать обратный звонок