Консультацию осуществляет
Лучший юрист
Савинов Андрей Владимирович
Савинов Андрей Владимирович
Опыт работы по семейным делам более 22 года
О специалисте
Савинов Андрей Владимирович — уважаемый специалист в правовых кругах. Клиенты и коллеги ценят его за компетентность, высокий профессионализм и честность в работе, и остаются полностью довольны сотрудничеством. Андрей Владимирович помогает быстро и эффективно найти решения в любых правовых вопросах и проблемах. В юридической компании «Судконсульт» ему доверяют самые сложные процессы, так как он на практике доказал максимальную эффективность своей работы.
Практика юриста
Рябова Анастасия Сергеевна
Рябова Анастасия Сергеевна
Судебный опыт более 25 лет
О специалисте
Рябова Анастасия Сергеевна. Ведущий специалист и юрист широкого профиля. Имеет большой практический опыт по следующим направлениям: гражданское право, уголовное право, семейные споры, недвижимость, наследство, жилищные вопросы, долевое строительство, земельные вопросы уголовные дела и корпоративные споры.
Практика юриста
Анисов Павел Антонович
Анисов Павел Антонович
Судебный опыт более 26 лет
О специалисте
Анисов Павел Антонович на протяжении 26 лет является сильнейшим специалистом по гражданским делам. Осуществляет профессиональные юридические консультации, ведет сложные и особо сложные дела подсудные Верховному суду. Общее число судебных дел составляет более 4560.
Практика юриста
Виды оказываемых консультаций
Бесплатная консультация
в офисе
Бесплатная консультация
не выходя из дома
Бесплатная консультация
в месенджере

КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ – это систематизированная и структурированная система учета, классификации и описания, как самого земельного участка, так и прав и правовых отношений, связанных с ним.

Кадастровый учет земельных участков необходим:

  • для того, чтобы закрепить право собственности;
  • для определения размера земельного налога.

Данные о земельном участке при кадастровом учете включают в себя следующую информацию:

  • форма и месторасположение;
  • координаты поворотных точек, линейные размеры сторон и площадь;
  • целевое назначение;
  • почвенные характеристики;
  • права собственности, пользования, ограничения и обременения на земельный участок;
  • основания получения права собственности, пользования и пр.
 

В процессе формирования земельного участка, каждому присваивается уникальный кадастровый номер, не повторяющийся на всей территории страны и содержащий в своей структуре информацию о территориальной принадлежности.

Кадастровый учет на местах осуществляется кадастровыми палатами, реорганизованными по субъектам Российской Федерации.

Действия в рамках кадастрового учета

Кадастровый учет подразумевает:

Постановку на учет.

Любые сделки с недвижимостью без свидетельства о госрегистрации права невозможны, а для оформления этого свидетельства необходим кадастровый паспорт.

Снятие с учета.

Снять недвижимость с учета необходимо:

  • если срок образования нового участка достиг двух и более лет, но права и обременения на него не были зарегистрированы;
  • если возникли накладки либо разрывы между границами соседних (смежных) участков;
  • в связи с технической ошибкой, обнаруженной в кадастровой системе учета.

Внесение изменений.

Любые изменения в характеристиках объекта недвижимости должны быть отражены в кадастровом паспорте. Внесение изменений необходимо после каких-либо структурных изменений на участке (например, изменения границ участка).

Документы для постановки земельного участка на кадастровый учет

  • заявление;
  • план со схемой межевания;
  • копию документа, подтверждающего права владельца на этот участок;
  • копию документа об отношении земли к определенной категории;
  • квитанцию об уплате пошлины.
 
Плата за осуществление учета в кадастровой системе с граждан не взимается.

 Процесс постановки на кадастровый учет

  • Подготовка пакета документов;
  • Подача документов в Росреестр;
  • Получение кадастрового паспорта.