Если вам предстоит продажа квартиры, помощь юриста может оказаться необходимой для того, чтобы в результате сделки получить оговоренную сумму. Полагаться на профессионализм риелтора и добросовестность покупателя не стоит, излишнее доверие в наше время оборачивается большими потерями. Случаи отчуждения квартиры без получения денег не редкость, мошенников хватает, и помощь юриста в продаже квартиры спасёт от разорения. При этом цена услуг невелика. И хотя мы можем привести только ориентировочные цифры, они дадут представление, как невелика плата за страховку сделки.
Цена помощи юриста при продаже квартиры
Стоимость консультационной помощи юриста при продаже квартиры
Первичная устная консультация по предстоящему отчуждению недвижимости |
Бесплатно |
Участие в первичных переговорах с покупателем, обсуждение условий сделки |
от 3 000 |
Консультация по рискам в отношении деталей сделки с покупателем (его представителем, риелтором) |
от 5 000 |
Анализ платёжеспособности покупателя |
индивидуально |
Стоимость документальной помощи юриста при продаже квартиры
Подготовка комплекта документов в интересах клиента |
от 3 000 |
Подготовка списка документов, справок и пр. для обеспечения правовой чистоты сделки со стороны продавца |
от 3 000 |
Экспертиза предложенного покупателем договора (его представителем, риелтером) на предмет положений, ущемляющих интересы продавца с внесением изменений и дополнений |
от 5 000 |
Подготовка (экспертиза) полного комплекта документов для проведения сделки |
от 7 000 |
Анализ финансовой стороны сделки на предмет защищённости имущественных интересов продавца при различных способах оплаты продаваемого объекта, в том числе с участием банка кредитора (без ипотечного кредитования) |
от 10 000 |
То же, в случае ипотечного кредита |
Индивидуально |
Организация защищённой сделки (банковская ячейка, аккредитив, депозитарий и пр.) с подготовкой необходимого комплекта документов |
от 12 000 |
Ориентировочная цена сопроводительных услуг на помощь юриста при продаже квартиры
Экспертиза реестровых записей в отношении продаваемого объекта недвижимости на предмет отсутствия ошибок, неточностей, соответствия реальной ситуации и отсутствия скрытых обременений |
от 7 000 |
Внесение необходимых изменений в реестры для гарантии чистоты сделки со стороны продавца |
от 7 000 |
Уточнение права собственности (отсутствия скрытых ограничений на продажу) с внесением соответствующих изменений при необходимости |
от 10 000 |
Экспертиза несоответствий документов действующему законодательству РФ с выдачей письменных рекомендаций по их устранению |
от 10 000 |
Комплексное сопровождение сделки купли-продажи |
от 35 000 |
?
ответив на 4 вопроса
Услуги, входящие в помощь юриста при продаже квартиры
- Сделка отчуждения недвижимости, как правило, это миллионы рублей, особенно в Москве, поэтому если предстоит продажа квартиры, помощь юриста не будет лишней. Даже в части отдельных услуг, существенно снижающих риски невозвратных потерь:
- Проверка добропорядочности покупателя (риелтора, рекомендованного нотариуса и т.д.);
- Участие во всех переговорах с контролем неверных действий клиента, продающего квартиру (принятие аванса, согласие на различные залоги и т.д.);
- Проверка банка, участвующего в финансировании на предмет участия аффилированных лиц;
- Экспертиза готового комплекта документов для регистрации нового собственника, с целью исключения возможности подачи претензий в отношении состоявшейся сделки;
- Полное сопровождение государственной регистрации сделки в Росреестре;
- Контроль прохождения регистрационных документов и исполнения покупателем (банком) финансовых обязательств в отношении продавца.
К сожалению, это далеко не полный перечень услуг, которые могут понадобиться, если что-то пойдёт не так. Даже в случае проведения сделки с «рекомендованным» покупателем или риелтером.
Не стоит рисковать большими деньгами без получения бесплатной консультации. Помощь юриста при продаже квартиры будет вами оплачена в случае наличия рисков утраты квартиры без получения денег. Позвоните по телефону +7 (495) 414-26-17, это не стоит денег, не займёт много времени, но избавит вас от потерь.