Наши преимущества, или почему выбирают именно нас
Бесплатная юридическая консультация
Выиграем дело в суде или вернем деньги
Взыщем с виновника
более 100 000
судебных расходов
Прием и государственный надзор осуществляют
«Правовой надзор» осуществляет юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры с подготовкой необходимой документации, проверкой «чистоты» недвижимости и регистрацией прав собственности. Проводится комплексная работа по изучению истории жилья, выявлению всех лиц, имеющих право претендовать на выделение доли или пожизненное проживание. Только юридическое сопровождение купли продажи квартиры позволит избежать финансовых, материальных потерь, судебных тяжб. Квалифицированная помощь нужна для предотвращения ситуаций, в которых сделка будет отменена, признана недействительной, оспорена третьими лицами, чьи права были нарушены.
Цены на предоставляемые услуги
Стоимость консультативных услуг при юридическом сопровождении покупки недвижимости
|
Консультирование в офисе компании при купле, продаже |
от 1 500 |
|
Подготовка письменного правового заключения при купле, продаже |
от 3 000 |
|
Консультирование на выезде при купле, продаже |
от 5 000 |
Цены на подготовку документов
|
Иски в суд |
от 6 000 |
|
Возражения на иски |
от 5 000 |
|
Жалобы в жил. инспекцию |
от 10 000 |
|
Запросы в жил. инспекцию |
от 12 000 |
|
Жалобы в ВС РФ, апелляционную, кассационную инстанцию |
от 10 000 |
|
Запросы в органы гос. власти при купле, продаже |
от 5 000 |
|
Подготовка договоров в соответствии с нормами жилищного кодекса |
от 5 000 |
Стоимость представительских услуг при юридическом сопровождении покупки недвижимости
|
Вручение документов, писем |
от 2 000 |
|
Представительство в суде |
от 20 000 |
|
Апелляционная инстанция |
от 15 000 |
|
Кассация и надзор |
от 12 000 |
|
Переговоры с продавцом |
от 8 000 |
Из чего состоит юридическое сопровождение сделок по недвижимости
Перечень мероприятий, организуемых юристом при сопровождении сделки по купле, продаже, зависит от того, на первичном или вторичном рынке приобретается квартира.
Если клиент обзаводится новым жильём, то мы особое внимание уделяем договорным условиям для исключения пунктов, налагающих на доверителя дополнительные финансовые обязательства, например, по условиям выплаты ипотеки. При этом:
- Когда возникает необходимость, право собственности в новом доме регистрируется в судебном порядке;
- Клиентам, участвующим в долевом строительстве оказывается помощь при взыскании с застройщика штрафов, неустоек, прописанных в ДДУ;
- Недобросовестных застройщиков заставляют устранить недоделки и довести качество жилья до уровня ГОСТов;
- Если строительная организация и её подрядчики не выполняют обязательств, то оказывается помощь в расторжении договора с взысканием денег и неустойки.
- Осуществляя полное юридическое сопровождение сделки, наши юристы проверяют застройщиков для исключения вероятности заключения клиентом соглашения с компанией, проходящей процедуру банкротства.
Покупателям жилья на вторичном рынке специалисты «Правового надзора» помогают с проверкой юридической чистоты объекта. Заказывается выписка из ЕГРИП, готовятся сопутствующие документы, и устанавливается наличие долгов. Тщательно проверяются сами собственники, в частности, не участвуют ли они в судебных тяжбах, касающихся оспаривания их прав на недвижимость.
Осуществляя юридическое сопровождение при купле, продаже квартир, юристы готовят договор, обеспечивая его нотариальное заверение с проведением безопасных взаиморасчётов. Юридическое сопровождение нужно и при совершении сделки с задействованием альтернативных методов:
- Материнский капитал;
- Военный сертификат;
- Ипотечный кредит.
Перечень услуг при юридическом сопровождении сделок по покупке, продаже квартиры
- Подготовка проекта договора;
- Составление актов передачи и приёма объекта;
- Проведение переговоров с другой стороной сделки, банками, страховыми компаниями;
- Подготовка соглашений о намерениях;
- Анализ чистоты сделки: долги за коммунальные услуги, зарегистрированные лица, обременения, несоответствия в договоре, исковые требования со стороны третьих лиц
- Подготовка документации для оформления сделок; при купле квартиры
- Экспертиза договора о кредите с оформлением закладной;
- Контроль проводимых расчётов за квартиру;
- Приём-передача квартиры;
- Регистрация собственнических прав на квартиру.
Наша практика по этой услуге
10 сентября 2020
С помощью нашего адвоката истец смог вернуть свои деньги за купленную квартиру у мошенников
Дело состоит в том, что к адвокату обратился истец Романов В., который попросил помощи. Истец рассказал, что уже на протяжении 3 лет он живет в другой стране, но на родине имеет квартиру, где никто не живет... Подробнее
07 сентября 2020
Дело о некачественных услугах агентства недвижимости
К адвокату Коллегии адвокатов № 1 обратился гражданин, которого привлекли в судебный процесс соответчиком... Подробнее
18 сентября 2020
Дело о нарушении срока сдачи и выявленных дефектах квартиры, полученной по ДДУ
На протяжении четырех месяцев адвокат Коллегии адвокатом № 1 добивался защиты интересов группы граждан, получивших жилье по договору долевого участия в строительстве... Подробнее
Порядок оформления сделки купли-продажи
При комплексном юридическом сопровождении сделка купли (продажи) квартиры состоит из пяти этапов, позволяющих переоформить недвижимость на другое лицо в соответствии с законодательными требованиями:
- Оценка стоимости недвижимости с привлечением независимых экспертов.
- Подготовка и проверка документов.
- Заключение основного соглашения.
- Подача документации для проведения регистрации в государственных инстанциях.
- Подписание акта, подтверждающего передачу и приём квартиры в установленном порядке.
Комплексное юридическое сопровождение сделок при покупке недвижимости позволит стать обладателем квартиры без риска быть обманутым.