Консультацию осуществляет
Лучший юрист
Савинов Андрей Владимирович
Савинов Андрей Владимирович
Опыт работы по семейным делам более 22 года
О специалисте
Савинов Андрей Владимирович — уважаемый специалист в правовых кругах. Клиенты и коллеги ценят его за компетентность, высокий профессионализм и честность в работе, и остаются полностью довольны сотрудничеством. Андрей Владимирович помогает быстро и эффективно найти решения в любых правовых вопросах и проблемах. В юридической компании «МИР ЮСТИЦИИ» ему доверяют самые сложные процессы, так как он на практике доказал максимальную эффективность своей работы.
Практика юриста

Дело № 15/686

Суть дела: Вернули законное право на земельный участок

Результат: Иск удовлетворен полностью

Подробнее
Рябова Анастасия Сергеевна
Рябова Анастасия Сергеевна
Судебный опыт более 25 лет
О специалисте
Рябова Анастасия Сергеевна. Ведущий специалист и юрист широкого профиля. Имеет большой практический опыт по следующим направлениям: гражданское право, уголовное право, семейные споры, недвижимость, наследство, жилищные вопросы, долевое строительство, земельные вопросы уголовные дела и корпоративные споры.
Практика юриста

Дело № 15/13101

Суть дела: Дело об оспаривании кадастровой стоимости квартиры для уменьшения налога

Результат: Иск удовлетворен полностью

Подробнее
Анисов Павел Антонович
Анисов Павел Антонович
Судебный опыт более 26 лет
О специалисте
Анисов Павел Антонович на протяжении 26 лет является сильнейшим специалистом по гражданским делам. Осуществляет профессиональные юридические консультации, ведет сложные и особо сложные дела подсудные Верховному суду. Общее число судебных дел составляет более 4560.
Практика юриста
48
консультаций проведено
за сегодня 22.09.2021
awards
* Общая оценка консультации
Получи консультацию эксперта в 1 клик
Фото юриста
Виды оказываемых консультаций
Бесплатная консультация
в офисе
Бесплатная консультация
не выходя из дома
Бесплатная консультация
в месенджере

Цены на юридическое сопровождение сделки

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: цены услуги по элитным объектам

Приобретение строений, помещений нежилого фонда

от 5 00 000

Покупка, продажа загородных объектов

от 8 00 000

Покупка, реализация квартир

1% от суммы

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве: стоимость услуг по загородным домам

Проведение сделок с землёй

от 80 000

Продажа, приобретение домов за городом без земельных наделов

от 50 000

Реализация домов

от 110 000

Нежилые строения: гаражи, офисы, склады

от 60 000

 
Внимание! Указанные в таблице цены приблизительны, поскольку конкретная стоимость сопроводительных услуг зависит от цены недвижимости, категории, к которой она относится, места её расположения, степени вовлеченности юриста в процесс.
Нужна срочная консультация
?
+7 (499) 938-79-80
Телефон горячей линии
Эксперт ответит на ваш вопрос и оценит перспективы вашего дела!
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - первые в рейтинге адвокатов Москвы, согласно порталу vse-advokaty.ru

Наша практика по этой услуге

Дело об исключении доходов от продажи квартиры из налогооблагаемой базы ИП 04 сентября 2021 Дело об исключении доходов от продажи квартиры из налогооблагаемой базы ИП

В июне 2017 года специалисты Коллегии адвокатов № 1 осуществляли защиту двух предпринимателей, одновременно столкнувшихся с одинаковыми претензиями налоговых органов... Подробнее

Узнайте перспективы вашего дела
ответив на 4 вопроса
Ответ юриста полностью бесплатный

Перечень услуг в рамках юридического сопровождения сделок с объектами недвижимости

  • Выезд юриста для составления предварительного договора;
  • Подготовка соглашения об уплате аванса;
  • Юридическая экспертиза документов на недвижимость;
  • Разработка схемы по проведению сделки;
  • Проведение переговоров с противоположной стороной для достижения консенсуса;
  • Организация безопасных расчётов в рамках купли-продажи имущества;
  • Заверка документов у нотариуса.

Необходимость в юридическом сопровождении возникает в ряде ситуаций, сопряжённых с оформлением недвижимости. Основная задача, выполняемая юристом, заключается в проверки чистоты квартиры или дома и в оформлении права собственности в соответствии с законодательными требованиями. 

Остались вопросы ?
+7 (499) 938-79-80
Телефон горячей линии
Мы с удовольствием вас проконсультируем и поможем решить ваш юридический вопрос!

Экспертная группа «Правового надзора» осуществляет юридическое сопровождение сделок с недвижимостью при приобретении, реализации, аренде, дарении жилых, коммерческих, промышленных объектов. Необходимость пользования услугами специалистов обусловлена высокой вероятностью оспаривания результатов сделки при допущении ошибок в документах. Неправильно составленный договор будет основанием для признания сделки недействительной и отторжения объекта собственности. Комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Москве позволит избежать имущественных, репутационных потерь. 

Чем обусловлена необходимость юридического сопровождения сделок с недвижимостью

Необходимость в юридическом комплексном сопровождении обусловлена существующими рисками, в результате которых недвижимость могут отторгнуть, оспорить права собственности на неё или потребовать выделения доли. Наиболее распространённые риски следующие:

  • Обременения – дом может быть куплен в ипотеку и не выплачен на момент совершения сделки или быть сданным в аренду на длительный срок на основании договора;
  • Двойная продажа – одновременная реализация квартиры нескольким физическим, юридическим лицам, что приведёт к конфликту интересов и судебным разбирательствам;
  • Дееспособность – продавец вполне может оказаться недееспособным, и тогда совершённая с ним сделка окажется недействительной. Необходимо, путём экспертиз, установить его дееспособность, после чего покупать имущество;
  • Приватизация – есть вероятность, что приватизация была проведена с нарушениями, а значит, сделка может быть в любой момент оспорена;
  • Права супругов – опасность того, что муж или жена продают недвижимость без согласия второго супруга, а значит, он сможет в судебном порядке опротестовать сделку, потребовав её аннулирования или выделения доли;
  • Права несовершеннолетних детей – малолетние дети продавца всегда имеют право на пожизненное проживание в квартире. Если в рамках процедуры их права не были учтены, то впоследствии их законные представители могут потребовать выделения доли или совместное управление объектом.

Когда без юридического сопровождения сделок с недвижимостью просто не обойтись

Обойтись без юриста не удастся при постановке на кадастровый учёт или в случае, когда право собственности признаётся в рамках судебных слушаний. Адвокат сможет принудить продавца зарегистрировать переход собственнических прав и посодействует официальному оформлению залоговых обязательств.

Адвокат в рамках проведения процедур в Москве подготовит основные документы для продавца:

  • ЕГРН;
  • Подтверждение правового режима для конкретного земельного надела;
  • Подтверждение полномочий физ. лиц;
  • Справки о том, что продавец не состоит на учёте наркологии;
  • Документы, подтверждающие, что объект не находится в долевой собственности.

Если сделка совершается юр. лицом, то для продавца готовят следующий пакет документов:

  • Подтверждение собственнических прав;
  • Подтверждение правого режима для земельного надела;
  • Одобрение крупной сделки;
  • Доверенность для физ. лица, совершающего операции в пользу юр. лица.

Юридическая помощь при продаже, покупке, аренде недвижимости в Москве позволит предотвратить финансовые потери и послужит залогом соблюдения прав всех участников.